Zekeriyaköy’e 1.3 milyar liralık KÖY
Siyahkalem Mühendislik şirketi, Emlak Konut GYO’dan 2012 yılındaki ihalede satın aldığı Zekeriyaköy’deki 467 bin metrekarelik alanda yapımına başlayacağı 1.3 milyar liralık KÖY’ün lansmanını yaptı.
Milli Savunma Bakanlığı tarafından daha önce askeri bölge olarak kullanılan, ancak Doğu ve Güneydoğu Anadolu bölgelerinde ‘Kalekol’ yapılması amacıyla TOKİ’ye bırakılan arazinin yerine geliştirilecek KÖY’de yüksekliği 2.5 katı (6.5 metre) geçmeyecek 1167 konut ve 15 bin metrekarelik bir çarşı bulunacak.
467 bin metrekarelik alanda inşaat kısmı 50 bin metrekarede kalacak, geri kalan kısımda ise park, cami ve okul gibi sosyal yapılar yer alacak. KÖY’deki villa ve apartman dairelerinin fiyatları 550 bin lira ile 6 milyon lira arasında değişiyor
METREKARESİ 5500 LİRA
Toplantıda konuşan Siyahkalem Başkan Yardımcısı İbrahim Kahraman, metrekaresi 5500 lira olan dairelerin bulunduğu KÖY’ün 3 fazda inşa edileceğini, KÖY’ün 2018’in 3’ncü çeyreğinde tamamen teslim edileceğini anlattı. KÖY’ü ödül sahibi İngiliz mimari grup Hopkins Architects tarafından tasarlandığını belirten Kahraman, “5500 liralık metrekare fiyatımızla beyaz yakalı olarak çalışabilenlerin de alabilecekleri şekilde bir KÖY tasarladık” diye konuştu.
HİÇBİR PROJEMİZDE 100 AĞAÇ 99’A İNMEDİ
Zekeriyaköy’deki arazinin ‘kamu yararına aykırı olduğu’ gerekçesiyle TMMOB Şehir Plancıları Odası planın iptaline yönelik dava açmış, Danıştay 6’ncı dairesi 7 Temmuz 2014’te imar planlarının yürütmesinin durdurulmasına yönelik karar vermişti. İbrahim Kahraman, “İhaleyi kazandığımızda bize Mimar Sinan Üniversitesi tarafından eğitim donatıları anlamında eksik olduğu rapor edildi. Yeni planda eğitim tahsis alanına yer verdik. İkinci plan kapsamında Sarıyer Belediyesi’nden ruhsat aldık ve çalışmalarımıza başladık” dedi. İkinci planla ilgili olarak da yargı sürecinin devam ettiği öğrenildi.
Toplantıya katılan Emlak Konut GYO Genel Müdür Yardımcısı Hakan Akbulut ise “Emlak Konut olarak yasalar ve mahkeme kararlarına saygılı davranıyoruz. Mahkeme iptal gerekçelerinde iddiaları ortadan kaldırdık. Tekrar bu yönde bir karar beklemiyoruz” dedi. Akbulut, yeşil alan üzerine geliştirilen KÖY’ü İstanbul Üniversitesi Orman Fakültesi’ne incelettirdiklerini belirterek, “Emlak Konut’un yaptığı bütün projelerde, projenin başındaki ağaç sayısıyla sonundaki ağaç sayısı arasında her zaman artış olmuştur. Hiçbir projemizde 100 ağaç, 99’a inmemiştir. KÖY’de ise itici gücümüz, ağaç ve doğa olmuştur” diye konuştu.
691 METREKARELİK 21 DEV VİLLA
KÖY’de 80 ile 212 metrekare arasında değişen büyüklüklerde 420 adet apartman dairesi, 194 ile 215 metrekare arasında değişen büyüklüklerde 584 adet çift dubleksin yer aldığı 334 metrekarelik 74 sıra ev bulunuyor. KÖY’de büyüklükleri 335 ile 623 metrekare arasında değişen 68 ikiz villa ile 691 metrekarelik 21 müstakil villa da yer alıyor.11 Mayıs 2012 tarihinde Emlak Konut tarafından ihaleye çıkarılan Zekeriyaköy arazisini toplam 1 milyar 475 milyon lira + KDV gelir ve Emlak Konut’a bu gelirden yüzde 32,25 hasılat payı teklif eden Siyahkalem Mühendislik kazanmıştı.
